永康東橋買房-楊宗樺

好房網News記者蔡佩蓉／台中報導 舊市區翻紅往往牽涉區域產業類型、聚客效

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 去年已經有不少屋主發現，房屋待售時間拉

以下是去年同期(103.5)移轉棟數

與去年同期比較，20%的衰退幅度，5月市場仍然觀望氣氛濃厚。

房地合一真的好像是一個冰風暴，把房市吹得比南極大陸底下的冰湖還要冷阿

究竟人家說房地合一課的稅比舊制還要重是怎算出來的

《蘋果》昨報導《「支付命令」已讀不回 他竟被騙走土雞城》新聞，指一位開高雄開土雞城的朱姓男子，遇到詐騙集團利用法院支付命令核發的漏洞，淪落到土雞城被法拍，償還莫須有債務。對此，網友billy3321在台大批踢踢分享4種支付命令最常被濫用的方式，只要50天就可以誤你一生，引發眾多網友討論，認為這法律漏洞實在太恐怖了。

billy3321昨以「五十天誤一生的支付命令」為題發文，他提到現在支付命令最常被濫用的有4種方式，第一種就是朱男的「假法院公文，真支付命令」，提到詐騙集團會先用法院名義「連續寄發假造公文」給受害人，當受害人以為都是假公文後，詐騙集團再以假文件向法院聲請核發真正有效的支付命令，當受害人收到後以為是假公文，沒有在20日法定期間內聲明異議時，詐騙集團就可以支付命令拍賣A先生的財產。

另外其他常見的3種支付命令濫用方式，billy3321指像是「抛棄繼承未異議，支付命令要還錢」、「父母代收支付命令，子女背債一世人」、「太太離家不必找，支付命令要她錢」等，在目前法律上，受害人都沒有任何有效的救濟管道。

billy3321認為，現在支付命令的最大問題，在於沒有經過實質審查，只要向法院提出，法院不用找欠債的人過來了解狀況，就可以發出，當事人、或有人代收20日內如果沒有提出異議，等同「判決確定」。如要更改判決，就須依循「再審」途徑處理，但再審條件十分嚴苛，且時間只有短短30天，如果收到文後20天沒有提出異議「判決確定」後，30天內沒提出再審，總共50天這債務將變成法院認證。

billy3321提到，目前司改會等民間團體已對此提出3項修正，目前進度均為「一讀」，司改會目前也接受支付命令受害人申訴，若有人受害也可與司改會連繫。4種濫用支付命令的方式也引發網友熱議，不少網友推文表示「長知識」，認為這法律漏洞太恐怖，簡直是駭人聽聞。（胡治言／綜合報導）

billy3321分享4種支付命令濫用的方式：

一、假法院公文，真支付命令

蕭姓房東與李姓房客解除租賃契約，但李未搬家，蕭在深夜零時期限一到，擅自進入李的房間拆門、拆燈泡。

今日出版的《聯合報》報導，李的租約在去年1月30日除夕到期，他無處可去又拒絕不了房東不斷要求，只好在記載「限期1月29日、30日搬離，逾時房東親自搬清屋內房客所有東西」的紙條簽名，但仍回租屋處休息。蕭在31日凌晨零時過後，拿備用鑰匙開啟李的房門，拆卸前門，隔天再闖入拆燈泡，蕭不滿李拿相機拍攝，出手傷人。法院認為即使租約解除，蕭仍觸犯無故侵入他人住宅罪2次，判拘役30天、可易科罰金定讞。（即時新聞中心／綜合報導）

俗話說有土斯有財，在現今社會許多人辛苦打拼就是為了買間房子，但這樣值得嗎？有網友在批踢踢發文「一定要買房子嗎？」引發熱烈討論。

原PO在文中表示，許多人把買房當人生目標、甚至最終目標，但她認為租房子也沒什麼不好，也不用被房貸壓著。沒想到此文一出卻引發「買房派」、「租屋派」的筆戰。

有「買房派」的網友認為「許多房東不會租給老人，那到時要住哪？」、「租房怎麼說也是寄人籬下，租約到還要看房東臉色」，更有網友直接批評原PO「其實你的問題只是自己沒本事，又想找個理由牽拖」。

但有「租屋派」的網友認為「花四十年被房子綁住，cp值有夠低」、「現在臺灣房價高成這樣，寧願把錢拿去做其他事情」、「有本事幹嘛繳房貸，台灣房價就是被這些沒屁股又想借錢買房的人搞垮」。(葉國吏/綜合報導)

建案取個讓人記憶深刻的大名，除可增加曝光度，購屋族賞屋時也能加深印象拉抬買氣。高市楠梓區位屬市郊，過去推案以首購大樓為主，即便豪宅多為大地坪與面寬豪墅。但近期華雄建設大樓案「楠梓瀚」即將公開，地上29樓為楠梓最高建築、坪數72~122坪為該區首場豪宅大樓，建案高人一等，連案名都很Man！
 
近年來市區房價高漲，不少建商往市郊推出25~40坪首購大樓，而楠梓區總價破億的豪墅多集中在高雄大學特區，大樓推案規劃少有大坪數產品。「楠梓瀚」現場副理陳昱丞表示，案名設計顯現該案氣勢與高度，過去楠梓從未有大坪數豪宅大樓，產品具特殊性。
 
中信房屋右昌加盟店店長陳美娟指出，該案含車位總價超過1500萬元，等同區段多數透天別墅成交價。建商推豪宅大樓能否改變當地購屋族有土斯有財的購屋意向，市場仍待觀察。（葉家銘／高雄報導）

據說穿著全身赤紅的衣服自殺，死後怨氣特別重……，多年前在新北市板橋區的1棟租屋處，1名女子因和男友激烈爭執，竟選擇以「死給你看！」的激烈手段，讓男方懊悔。而她的冤魂眷留在租屋處，讓屋主夫妻賣不掉，也租不出去……，驚人的結果就在動即時影片中！（地產中心／台北報導）

記者鄭宏斌／台南報導 有百年歷史的台南市中西區西門市場，曾是南部有名