永康東橋買房-楊宗樺

▲台南市長就職6周年推動市政不因困難而停歇，要讓台南持續進步。（圖／市府提供）

台南市明年公告土地現值調整今日出爐，經市府地價及標準地價評議委員會評議通過，與今年相較微調1.3%，占一般正常交易價格比例為90.09%，將於明年1月1日公告。

台南地政局表示， 受房地合一稅新制於今年1月1日施行影響，造成投資性的買賣需求明顯減少，且因對房地產市場趨勢的不確定性，亦使買賣雙方持觀望態度，故明年公告土地現值地價作業調查期間（去年9月2日至今年9月1日），交易件數減少約8.07%，整體呈交易量縮，地價漲跌互見情形。

經濟部工業局「為提供廠商更多優質產業用地及提升工業區土地在市場上之競爭力，於台南科技工業區推動4-2期產業用地(一)土地預登記出售65方案」，期能刺激鼓勵台商及外資進駐投資。

決 議：

1.同意本案無遮簷人行道之設計，免受土地使用分區管 制要點第11條表11編號三：「公共設施用地應自計畫 道路境界線退縮5公尺建築，並自計畫道路境界線至 少留設淨寬3公尺之無遮簷人行道供公眾通行，…」 之規定限制。

好房網News記者陳佑婷／整理報導

國家財政困難，「加稅救經濟」時代來臨，賴神搶開第一槍！台南市府預定下個月公告調漲明年房屋標準單價，平均漲幅1.2倍，並且將溯及「民國90年以後設籍的房屋」，遭民眾痛批搶錢，也有網友批評此舉不知是打房還是炒房，更有網友及專家表示，不論是投資客、自住客還是租屋客，恐怕全中槍！

臺南市都市計畫委員會於4月22日召開第51次會議，審議重點為市府提出之永康都市計畫通盤檢討案（含「高速公路永康交流道附近特定區計畫」及「永康六甲頂」），本次通盤檢討公展草案共提出63件變更案，並接受275件人民陳情案件，歷經17次專案小組會議，經本次委員會議討論後，同意修正通過。市府都發局表示，本案對於永康區之土地使用、公共設施服務與交通系統均有莫大助益，同時可解決多項公設保留地取得問題，後續須再提請內政部都委會審議，都發局將加速辦理後續審議及核定作業。

記者陳惠珍／台南報導

「0206」大地震重創台南房市，中央銀行日前召開今年第一季理監事聯席會議，

記者邵心杰／台南報導 農委會去年9月間修正「農業用地興建農舍辦法」，台南市政府將成立審查小組為農地把關，但因審查小組難產而卡關，半年來累計30件待審，民眾早已不耐久候而抱怨。

台南縣市合併後，鄰近台南市區的安定、仁德及安南等區農地申請興建農舍的案件

受到年前大震及內政部公布土壤液化潛勢圖的影響，台南329檔期冷颼颼，部分建商選擇緩推因應，據統計，今年檔期總銷僅30億元，相對2014年500億、去年50億元，今年僅零星別墅案公開，甚至沒有任何大樓案進場銷售。

土壤液化區域公布比例尺，中央訂2萬5千分之一，但台南巿政府認為誤差太高，自行委託調查的精確度將提高到3千分之一，還希望未來比例尺更小。

台南因206南台大震受重創，逾5000棟房屋通報受損，日前行政院長張善政允諾將台南作為全國的土壤液化示範區域，台南市政府已與成功大學合作研擬「土壤液化示範區」計畫。

南市工務局長吳宗榮表示，行政院公布的土壤液化區域比例尺為1比25000，1公分誤差就與實際距離相差250公尺；市府針對災區周邊進行鑽探，再與現況交叉比對，委請成大製作1比3000，1公分代表30公尺，精確度提高甚多，未來希望能再將精確度縮至1比500。

另外，關於老屋健檢部分，台南市凡是民國88年12月31日前興建、6層樓以上集合住宅，全部列入補助，全市共有1761棟。

工務局長吳宗榮說，中央第一波會補助台南200棟，每棟新台幣6000元，但市長賴清德認為老屋健檢不能拖，決定全面健檢，其餘1561棟費用全由市府支付。

台南市地政局公布今年2月建物買賣移轉棟數，僅約788棟，較1月的

1039棟衰退24%，和去年2月同期的1171棟，也衰退32.7%，買氣持

壹‧臺南市災害後危險建築物緊急通報處理流程

經評估為紅單者計有85件
編號 行政區 地址

105年臺南市公告地價，平均漲幅高達31.45%是南縣市合併之後，調幅最高的一次；該調幅各是未合併之前南縣市，次高紀錄；地 王仍由中西區中正路與西門路口，再度蟬聯寶座，每坪約99.50萬元；全市最高地價區段，位於臺南車站前新光三越百貨中山路上之臨街地，區段地價每坪約98.51萬元。

〔記者蔡文居／台南報導〕國道一號中山高台南市路段增闢大灣交流道，南市

工務局表示，目前工程進度約六十六％，預計明年六月完工，其中北上入口匝