目前分類：九份子綠能重劃區專區 (9)
- May 26 Thu 2016 14:59
臺南市政府地政局標售市地重劃抵費地開出紅盤
- May 05 Thu 2016 11:34
臺南市政府地政局105年度第1次抵費地標售清冊
標 號 地段 地 號 面積(㎡) 標售底價 (元／㎡) 標售總價(元) 保證金(元) 備註
1 國安段 1515 783.15㎡ 58,500(元／㎡) 45,814,275元 2,291,000元 邊界地上物照現況點交
- May 05 Thu 2016 11:14
臺南市政府釋出好土地—九份子重劃區抵費地標售開跑
- Jan 06 Wed 2016 13:48
台南九份子重劃區 將標售
- Dec 21 Mon 2015 19:59
九份子重劃區 明年開始標售
歷經8年規劃，作為台南市第一個低碳示範社區的安南區九份子重劃地，台南市地政局年終前宣布完成所有基礎建設，市府擁有的9.88公頃在農曆年後將公開標售，私有地部分已有地主以每坪19萬交易成功，市府預估這筆重劃案可望為市庫賺進8億元。
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- Oct 30 Fri 2015 16:10
九份子建抽水站 明年完工
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- Oct 17 Sat 2015 18:55
九份子重劃區土地增值稅-試算
| 土地增值稅應徵稅額之計算公式 | |
|---|---|
| 稅級別 | 計算公式 |
| 第一級 | 應徵稅額=土地漲價總數額【超過原規定地價或前次移轉時申報現值（按臺灣地區消費者物價總指數調整後）未達百分之一百者】×稅率（20％） |
| 第二級 | 應徵稅額=土地漲價總數額【超過原規定地價或前次移轉時申報現值（按臺灣地區消費者物價總指數調整後）在百分之一百以上未達百分之二百者】×【稅率（30％） －[(30％－20％)×減徵率]】－累進差額（按臺灣地區消費者物價總指數調整後之原規定地價或前次移轉現值×A） 註：持有土地年限未超過20年者，無減徵，A為0.10 持有土地年限超過20年以上者，減徵率為20％，A為0.08 持有土地年限超過30年以上者，減徵率為30％，A為0.07 持有土地年限超過40年以上者，減徵率為40％，A為0.06 |
| 第三級 | 應徵稅額=土地漲價總數額【超過原規定地價或前次移轉時申報現值（按臺灣地區消費者物價總指數調整後）在百分之二百以上者】×【稅率（40％）－[(40％-20％)×減徵 率]】－累進差額（按臺灣地區消費者物價總指數調整後之原規定地價或前次移轉現值×B） 註：持有土地年限未超過20年者，無減徵，B為0.30 持有土地年限超過20年以上者，減徵率為20％，B為0.24 持有土地年限超過30年以上者，減徵率為30％，B為0.21 持有土地年限超過40年以上者，減徵率為40％，B為0.18 |
| 稅率速算公式表 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 持有年限 稅級別 |
20年以下 | 20年 ~ 30年 | 30年 ~ 40年 | 40年以上 |
| 第一級 | a × 20％ | a × 20％ | a × 20％ | a × 20％ |
| 第二級 | a × 30％ － b × 10％ | a × 28％ － b × 8％ | a × 27％ － b × 7％ | a × 26％ － b × 6％ |
| 第三級 | a × 40％ － b × 30％ | a × 36％ － b × 24％ | a× 34％ － b × 21％ | a × 32％ － b × 18％ |
| 備註： a：土地漲價總數額 b：原規定地價或前次移轉現值總額（按物價指數調整後之總額） | ||||
第一公式：計算土地漲價總數額
A=申報移轉現值
- May 05 Tue 2015 09:27
九份子重劃區 營造低碳家園
永康區 (6)
