買了預售屋的短期投資族群，為避免奢侈稅的限制，多會在完工交屋前，盡速出脫給下一手投資者或自住者，避免夜長夢多。不過礙於現在市況不佳，自住族群對機能又相當重視，投資客如果當初買在機能較缺乏的郊外，可能面臨無人接手的窘境。
2013年推出的沙鹿區預售別墅「泉宇仰沐」，現在已經接近交屋，61戶別墅、有一半戶別現在要拿出來賣，雖然社區鄰近台灣大道，驅車5分鐘可達沙鹿家樂福，不過對於自住族群而言，機能可能還是不夠良好，接手意願有限。
住商不動產台中沙鹿加盟店店長陳以君建議，除非要長久居住10年以上，首購族寧可買市區的老房，也不要在未來難有機能發展起來的郊區買新房，「因為以後的承接性會比較有難度。」
在台74沿線的新重劃區，也有數量龐大的預售大樓案要出脫，專家表示，沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格，對於自住族群而言，或許此時正是議價的良好時機。（洪子恩／台中報導）
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】內政部營建署表示，都市計畫法台灣省施行細則(以下簡稱本細則)原由台灣省政府於1976年2月16日發布施行，及配合精省由內政部(以下簡稱本部)於2000年12月29日重行訂定發布後，歷經13次修正，最近一次於2014年1月3日修正發布。
為配合相關政策及實務執行需求及濟部產業用地政策革新方案，檢討非工業使用面積比率避免產業用地流失，並限縮容許使用項目，以避免工業區土地變相使用之情形，營建署擬具本細則部分條文修正草案，其修正重點如下：
擬定或變更都市計畫之主要計畫或細部計畫時，如計畫書要求附帶條件辦理整體開發者，其開發方式除市地重劃外，包括區段徵收及都市更新等方式，均應檢附當地縣(市)主管機關認可之可行性評估相關證明文件，以確保計畫具體可行。
另配合經濟部於2015年2月11日修正「公司行號營業項目代碼表」增列「J702090夜店業」，爰於住宅區增訂「夜店」禁止使用項目。
為配合經濟部產業用地政策革新方案，本次重新檢討產業用地作非工業使用之面積比率及容許使用項目。為防堵目前工業區土地以一般商業設施之「一般零售業、一般服務業及餐飲業、一般事務所及自由職業事務所」名義申請卻變相使用情事發生，爰參酌都市計畫法台中市施行自治條例、台南市施行細則及高雄市施行細則等規定，將前述一般商業設施項目刪除，公共服務設施及公用事業設施等其使用土地總面積，仍維持不得超過該工業區總面積百分之二十，以避免產業用地流失。
考量風景區實際使用及基本服務之需求，於使用項目中增訂飲食店。另配合行政院農業委員會建議就「申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法」之修訂，本次於保護區及農業區之使用項目中增訂「自然保育設施」及「綠能設施」。另農地利用不再僅限傳統之「耕作」使用型態，已朝向產業多元與加值發展，配合上開審查辦法修訂修正農業區經目的事業主管機關核准作為農業產銷必要設施之加工廠予以放寬。
又配合「兒童及少年福利與權益保障法」規定，有關兒童照顧服務業務業移由教育主管機關辦理，已非屬社會福利設施，為求法令延續性，參酌教育部之建議，增訂農業區得設置兒童課後照顧服務中心。另將保護區建蔽率調降為百分之十，以減輕對環境之衝擊。
有關前開條文修正草案業經內政部法規委員會審查修正通過，將於近期內循法制程序辦理預告作業。
【MyGoNews林湘慈‧蕭又安‧方暮晨/綜合報導】民眾來電詢問：若子女婚嫁時贈與財產，是否會課徵贈與稅？財政部國稅局表示：很多新人都趕在農曆7月前完成終身大事，該局提供準新人的父母一項合法節稅的方法，父母於子女婚嫁時各自贈與不超過新台幣100萬元之財物是不計入贈與總額的。
該局說明，一般民眾於子女婚嫁時所贈與之財物，常與每年220萬元的贈與稅免稅額發生混淆，依遺產及贈與稅法第20條第7款規定，父母於子女婚嫁時所贈與之財物，金額不超過100萬元，是不計入贈與總額。所以父母各自均可贈與結婚子女財物100萬元，免課徵贈與稅。
該局進一步指出，所謂子女「婚嫁時」之認定，原則上以結婚前後6個月內之贈與皆認定為婚嫁之贈與，故父母若欲在子女婚嫁時贈與財物，主張不計入贈與總額，於辦理免課徵贈與稅申報時，應提供贈與契約書、贈與人及受贈人雙方身份資料及子女有結婚事實之相關證明。
【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】2015年第一季全台套房交易件數僅499棟，年減77.2％，其中量縮最多的台北市竟然僅成交87間，較2014年同期減少643間，量縮88.1％！成交單價也跌勢洶洶，北市12個行政區跌價11區，僅萬華逆勢漲19.1％，其餘11區單價全軍覆沒，其中松山區跌17.2％最顯著。優美地產企研室召集人葉立敏表示，雖然台股已破萬點，但至今仍不見股、房連動的跡象，房市量縮價跌情形仍會持續，其中套房產品因單價較高、貸款較難，加上投資客退場，使得套房轉手不易，只能減價成交。
葉立敏指出，2015年5月房屋稅新制中，部分衝著高總價宅而來，使豪宅買氣急凍，但是極端的低總價小套房也同樣慘淡，原本全台套房量體最大的台北市第一季竟然較2014年同期交易量縮近9成，以往每季逼近千棟的量體2015年第一季竟跌破百棟，僅交易87棟；新北市2015Q1也僅勉強破百棟(101棟)較2014年同期(460棟)年減78％。
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】邇來接獲民眾詢問，申報扶養因就讀國內大學而外地租房的妹妹，可否列舉扣除其房屋租金支出？
財政部南區國稅局說明，依照所得稅法第17條第1項第2款第2目之6規定，納稅義務人可列舉扣除的房屋租金支出，係指本人、配偶及受扶養「直系親屬」在中華民國境內租屋供自住且非供營業或執行業務使用，所支付之租金，每一申報戶每年扣除數額以120,000元為限。但申報有購屋借款利息者，不得扣除。
該局進一步說明，所得稅法規定的列舉扣除項目中之房屋租金支出，必須是受納稅義務人或配偶扶養的直系親屬才可以列報，若非直系親屬，即使確由納稅義務人所負擔之房屋租金，仍不得列舉扣除。因此民眾申報扶養在學兄弟姐妹，因兄弟姐妹非屬直系親屬，其於2014年度給付之房屋租金，於2014年辦理2014年度綜合所得稅申報時，不得列報房屋租金支出列舉扣除。
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