永康東橋買房-楊宗樺

買了預售屋的短期投資族群，為避免奢侈稅的限制，多會在完工交屋前，盡速出脫給下一手投資者或自住者，避免夜長夢多。不過礙於現在市況不佳，自住族群對機能又相當重視，投資客如果當初買在機能較缺乏的郊外，可能面臨無人接手的窘境。
 
2013年推出的沙鹿區預售別墅「泉宇仰沐」，現在已經接近交屋，61戶別墅、有一半戶別現在要拿出來賣，雖然社區鄰近台灣大道，驅車5分鐘可達沙鹿家樂福，不過對於自住族群而言，機能可能還是不夠良好，接手意願有限。
 
住商不動產台中沙鹿加盟店店長陳以君建議，除非要長久居住10年以上，首購族寧可買市區的老房，也不要在未來難有機能發展起來的郊區買新房，「因為以後的承接性會比較有難度。」
 
在台74沿線的新重劃區，也有數量龐大的預售大樓案要出脫，專家表示，沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格，對於自住族群而言，或許此時正是議價的良好時機。（洪子恩／台中報導）

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東橋目前也有45間在賣
 
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