台南市永康區最受矚目的大橋重劃區，近年推案熱絡，名發建設的
「大橋首富No.2」，基地正對大橋國中、小橋公園，總戶數達148
戶，產品規劃透天店住、連棟別墅，面寬4.2~8米，店住1樓挑高4.2
米，部分戶設有電梯，總價988萬元起。
名發建設「大橋首富No.2」」基地四面臨路，位於東橋三路、東橋五
路、東橋10街和東橋12街口，屬於大橋重劃區，基地隔東橋三路正
對大橋國中、隔東橋10街面對小橋公園，附近中華路有大橋火車站。
現場銷售人員林亭君說：「大橋重劃區位於永康精華地段且鄰近市
區，發展性佳。」
基地面積約4500坪，臨15米東橋五路規劃15戶透天店住，面寬4.2~7
米，主力面寬4.2~5米，總價1288~3888萬元；面10米東橋三路有15
戶透天店住，面寬4.2~7米，主力面寬4.2~5米，總價1398~3988萬元
；臨15米東橋10街有23戶透天店住，均附有電梯，面寬5.2~8米，主
力面寬5.2米，總價2398~6888萬元。
面10米東橋12街有15戶臨路別墅，戶戶附有電梯，面寬均為6.3米，
總價2098萬元。社區內有80戶社區別墅，可由東橋三路、東橋五路
進出，採1樓及前院停車，面寬4.3~5.3米，總價988~1188萬元。戶
戶為地上4.5樓，店面1樓挑高4.2米，主臥室採整層主臥規劃。
總價：988~6888萬元
坪數：地坪22~75坪、建坪57~171坪
戶數：148戶
類型：透天店住、連棟別墅
電梯：部分有
樓層：地上4.5樓
停車位：騎樓、1樓及前院停車，可停1~2輛車
方位：各方位均有
GPS座標：
經度：120゜14′2.2〞
緯度：23゜1′25.6〞
轉載自蘋果日報2011年05月07號
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東橋三路大橋首富店住：
正對大橋國中側邊旁的綠帶，打開窗映入眼簾的就是綠色一片，在
都市中能有這種條件的房子實在非常難得，依照面寬有些可停一台
車有些則是可以併排停雙車，目前都是做住宅使用居多，已有補習
班跟音樂教室進駐，有三筆實價登入紀錄，目前有間待售開價2380
萬。
東橋三路412巷、430巷大橋首富住宅：
兩條都是活巷可從東橋三路通至東橋五路，有併排雙車庫跟單車庫
的房型，客、餐廳及廚房規劃在二樓，社區晚上很寧靜，無閒雜車
輛進出，目前只有一間空屋，可能是投資客的，其餘皆有住戶居住，
社區整體感覺大家都有在維護，偶爾晚上也可看到鄰居在門口彼此交
談，住戶素質都不錯，兩條巷子共有6筆實價登入，目前尚無待售物
件。
東橋十二街大橋首富電梯住宅：
剛好與一期相望，一樣可停四台車，二樓規劃客、餐廳及廚房，有附
設電梯，還有組織在維護社區整潔及美觀，目前每一戶都有人居住，
尚無實價登入紀錄，許多人想買這裡的房子，卻沒人釋出，地點就在
學校旁又土地0持分，條件相當不錯，粗估目前行情2800-3000萬。
東橋五路大橋首富店住：
目前幾乎可以說沒有任何商業機能，都當住家居多，其中幾間整棟出
租使用，租客也是當住宅居多，無商業行為，以後對面有大都匯建案
，或許到時商業機能會慢慢出來，前方有15米東橋五路，採光的影
響應該不是很大，有2筆實價登入，也是極少釋出。
東橋十街大橋首富金店住：
雖然說東橋重劃區裡面，店住類型的房子還滿多的，但在A8富建築
還沒蓋的時候，唯有東橋十街大橋首富面公園這一排有裝設電梯，
目前十街面大橋國中的那一段商業機能已經整個都出來了，而且十
街大橋首富的三角窗兩間都已租出去了，旁邊也進駐一間牙醫，應
該過不了多久整個商業機能就出來了，104年一月有成交一間2500萬
，說實在的絕對還有成長空間，目前還是自住使用居多，有幾間空屋
應該是投資客，正對五千坪小橋公園毫無遮蔽物，依條件來說整個東
橋重劃區就是十街大橋首富這排最有價值。
東橋社區專家楊宗樺 服務專線：0928-465-458
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