「大橋首富」位台南縣永康市大橋重劃區，總戶數147戶，是區內最
大案量造鎮別墅案，面大橋國中和約800坪公園預定地，面寬4.3~8
米，採1樓停車，全區光纖到府，總價880萬元起。
名發建設「大橋首富」基地4面臨路，位於東橋三路、東橋五路、東
橋一路和東橋12街口，且正對大橋國中和約800坪的公園預定地，並
鄰近南台科技大學。區內東橋七路上有東橋夜市，步行10分鐘內可達
中華路商圈；沿大橋2街接中華路往北可通往台鐵大橋站。
基地面積4980坪，規劃58戶透天店住、15戶臨路型別墅及74戶社區
型別墅，透天店住產品分別臨10米東橋三路、15米東橋五路和10米
東橋一路，面寬4.3~8米，主力面寬4.3~5.1米，地坪23~66坪、建坪
50~136坪，總價888~3288萬元。
臨10米東橋12街的臨路型別墅，面寬均為6.3米，1樓併排可停雙車，
地坪40~41坪、建坪95坪，總價1880萬元。專案經理吳建德說：「
臨路型別墅附有電梯，且大面寬、大地坪，屬豪宅型規劃。」
社區內有前後臨路的雙進出車道供出入，社區型別墅面寬4.4~5.5
米，地坪24~37坪、建坪61~71坪，總價880~1270萬元。
透天店住1樓可當店面，主臥室位於2樓，頂樓有1間起居室。社區型
別墅1樓除車庫，另有1間孝親房，2樓規劃為客、餐廳及廚房，3樓
整層主臥。建物外觀以鏽石、玉晶石等建材，規劃為現代簡約風。
總價：880~3288萬元
坪數：地坪23~66坪、建坪50~136坪
戶數：147戶
類型：連棟別墅、透天店住
電梯：部分有
樓層：地上3.5~4.5樓
停車位：騎樓或1樓停車，可停1~2輛車
方位：各方位均有
GPS座標：
經度：120゜14′1.2〞
緯度：23゜1′22.9〞
轉載自蘋果日報2009年08月22日
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大橋首富老實說也是宗樺最喜歡的重橋社區，前面有五千坪的小橋
公園，旁邊是大橋國中，靠近東橋五路上還有兩個小型公園，除了
採光好外，社區型的房子每一條都是活巷，有幾條還有感應式柵欄
，沒有遙控器是無法讓柵欄升起的，小孩子在社區玩耍非常安全，
好幾次宗樺都看到社區住戶在掃社區的地，澆花之類的，感覺大家
都肯為社區付出，彼此努力維持社區的整潔，那種氣氛就很不錯。
東橋三路大橋首富店住：
正對大橋國中側邊，門口可停一台車或兩台車的面寬設計，有一個
熱心的住戶會幫忙修剪花木，所以花木看起來都很整齊有造型，整
條路綠意盎然，走在路上散步相當舒服，目前還是當住家使用居多
，商業機能在這邊還尚未成熟，比較多的是補習班，因無其他賣吃
的商家，家長載完小朋友就直接回家去了，有兩筆三角窗的實價登
入，目前有一間待售中開價2580萬。
東橋三路大橋首富466巷、482巷住宅：
466巷是大橋首富建案中唯一傳統式設計的房子，一樓規劃客、餐廳
及廚房，前面可停併排雙車，二樓前方有個大露臺，7米棟距，家家
戶戶前面都有配置植栽，尚無實價登入紀錄，目前剛好有一間在待
售，其餘房子都有人居住中。
482巷前面幾間可併排停雙車，後面則是單車庫別墅，二樓皆是規劃
客、餐廳及廚房，6米棟距，感應式柵欄過濾車子進出，小孩子在門
前玩耍非常安全，家家戶戶都有做綠化，整條巷子乾淨整潔，共同維
護的很棒，社區價值也慢慢提升，實價登入中有一筆資料，目前沒有
空屋，因為地點、周遭環境因此沒人釋出。
東橋一路大橋首富店住：
樓高3樓半，使用坪數較少，騎樓可停一部車，部分前面人行道較
深，停車相對方便，目前幾乎可說是沒有商業機能，幾乎都當住家居
多，對面目前有火車會經過，可能要評估聲音是否會對自己造成影響
，未來鐵路立體化工程延伸至永康時，有可能採高架也可能採地下，
尚無細部規劃出來不敢斷言，目前因為東橋一路的盡頭可通往台1線
工業區那邊，車流量很大，但卻無商業機能，有2筆實價登入，其中
104年1月有一戶成交1200萬。
東橋五路大橋首富店住：
門口規劃可停一部或兩部車子的面寬房型，對面是良勳-夢公園建
案，對面也有規劃透天型店住，目前也無商業機能，因為要到中華
路還是要從大橋二街過去，所以很多人都直接走十街就不會在繞進
來五路，東橋五路是15米道路，大型車輛卸貨也很方便，未來等夢
公園蓋好引來人潮後，商業機能可能就會慢慢浮現出來，尚無實價
登入紀錄。
東橋十二街大橋首富住宅：
間間地坪約40坪無持分，可停4台車，門外併排兩台，門內併排兩
台，大橋首富一期裡面唯一有電梯的住宅，樓高4樓半，臨10米的
東橋十街，為了整體社區質感，住戶門口都有種植樹木，目前僅有
一間空屋，其他都有人居住，僅有一筆實價登入，許多老闆、附近
居民都想換來這批房子，粗估目前行情2800~3000萬，漲幅之高，
因為東橋靠近學校有電梯的建案就只有東橋十二街上兩邊的大橋首
富住宅。
東橋社區專家楊宗樺 服務專線：0928-465-458
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