郡豐建設「大橋郡」位於永康市東橋一路與東橋8街路口，與大橋國
中一路之隔，步行3分鐘內，大橋二街上有社區公園，大橋一街上有
不少商店，步行10分鐘內。
該案規劃90戶透天產品，35戶為坐東朝西、面20米東橋一路透天店
面，面寬4.3~7米，1樓高3.8米。60戶為南北向社區型別墅，建物高
4.5樓，面寬5.4米，規劃人車分道1樓背後停車，1樓高3.4米，室內
後方可2輛車，2樓高3.6米，別墅總價775萬元起。
總價：775~2750萬元
坪數：地坪27~52坪、建坪74~135坪
戶數：90戶
類型：連棟別墅、透天店面
電梯：無
樓層：地上4.5樓
停車位：1樓後方停車，可停2輛車
GPS座標：經度：120゜14′15.1〞緯度：23゜1′25.3〞
方位：南北向、坐東朝西
轉載蘋果日報2008.03.22
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郡豐在東橋重劃區只有推一個建案，位於東橋一路和東橋八街交叉口
，位於東橋八街旁邊是一塊機關用地，過了東橋三路就是廣達5000
坪的小橋公園，離大橋國中也非常近，此區也極少釋出。
東橋一路郡豐大橋郡店住：
共有17間店面，已有知名連鎖飲料店進駐，因鄰近大橋國中也有補習
班進駐，東橋一路路又寬，也有幾間當公司行號，加上重劃區退縮，
停車也很方便，實價登入總共有3筆資料，102年06月成交1550萬，
建坪約77坪，建坪一坪約20萬，103年4月成交1980萬，建坪約72坪
，建坪一坪約27萬，另一筆同年6月成交，建坪一坪27.4萬，價格一
直不斷創新高，不到一年已經漲了400多萬，目前此段也還未結市，
預估將來還有向上空間，此區最有價值的是東橋一路與東橋八街交叉
邊間那間店面，面寬近9米非常大器，跟其他建案比較不一樣的地方
是2~4樓都有一個陽台空間，目前尚無待售物件，有幾間待租的。
東橋八街郡豐大橋郡店住：
共有18間店面，東橋八街是18米的道路，面對八街大橋郡店面以25
巷為界，左邊已有一半以上房子當店面用，右邊則是自住居多，雖
說全部店面地坪都在27坪以上，但後面有部分地是拿來當車道使用
，好處是前後有門，缺點是花一樣的錢買地來當車道用，規劃門前
可停一台車，後門也可停一台，2~4樓前面也都有陽台的設計，目
前也算還沒結市，但是對面的房子也是蓋店住型的，未來可望有店
面效應，此區尚無實價登入紀錄。
東橋八街郡豐大橋郡住宅：
位於25巷，門口有感應式柵欄阻擋陌生車輛隨意進入，是東橋重劃
區唯一人車分道的建案，一樓純粹當停車空間可停兩台車，家家戶
戶前面有一塊圍牆圍起的小空地，幾乎每戶花草都種植的相當'豐富'
，社區乾淨整潔整體價值提升不少，其中六弄剛好背對其他建案，
採光有受到影響，目前實價登入有2筆交易紀錄，分別是102年05月
成交1100萬，建坪約64坪，建坪一坪約17.2萬，另一102年07月成
交1130萬，建坪約66坪，建坪一坪約17.2萬，目前此區有兩戶在賣
開價1580萬，實在是非常難得，因為本區入住率高達9成，極少釋出
，喜歡種植花花草草的您或許可以了解一番。
東橋社區專家楊宗樺 服務專線：0928-465-458
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