[賀售出]東橋雙車墅 @ 永康東橋買房-楊宗樺

售屋資料表

幸福家不動產開元加盟店

line：0928465458 行動 : 0928-465-458

案名	`東橋雙車墅`	承辦人	楊宗樺
		地址	台南市永康區東橋三路

基本資料

委託價：1288 萬

抵押設定：624萬	權利人：台灣銀行
貸款額度應視個人信用狀況而定

登記地坪：21.74坪	登記建坪：57.73坪
主建物+附屬建物：57.73坪
主建物：52.73坪	附屬建物：5坪
公設：0坪	管理費：
	格局： 4+ 0房3廳5衛
建物樓層：位於1-4T5樓/總共4T5樓	朝向：座西北朝東南
同層：戶地下：0 層電梯：台建材：鋼筋混凝土採光：2面

增值稅	自用優惠稅率		一般稅率		契稅
	約	193,930元	約	424,187元

周邊環境

面寬 : 5米臨10米路
鄰近市場：傳統市場	鄰近學校：大橋國中、大橋國小
公園綠地：小橋公園	金融機構：郵局

物件特性

皇龍活力城是東橋第一批透天產品，屋齡相對其他透天稍高，價格比其他條件相似透天產品稍低，本社區是東橋目前無尾巷最長的社區，比較不會受到外面東橋三路上車聲打擾，由於地坪關係適合小家庭居住，面寬5米也算是可停雙車，社區外面有小門和鐵捲門，陌生人無法隨意進出安全上較有保障，社區有組織大家一起互相維護社區環境整潔，整體環境算是乾淨，東橋社區透天說多也不多，此社區可說是為享有東橋重劃區好的生活環境又資金不多的民眾的第一首選建案，此社區棟距6米，對停車迴轉空間來說也是足夠了，格局也是常見的規劃，室內空間採光明亮，部分廁所設置對外窗，空間對流良好通風，目前房子後面是私人空地，未來或許會蓋房子，現在實價登入透明，此社區成交價大概沒太大異動，未來大樓慢慢完工後，後續發酵情況可持續觀察，就位於東橋重劃區來說，大家都知道砲校的遷移計畫加上總圖的規劃，只能說想買永康選東橋房子相對保值，此社區也僅少釋出，想入住東橋不妨可參考一番。

注意事項

車位備註

鴻運家不動產開發有限公司

經紀人：李雅婷(101)南巿字第00352號

以上資料僅供售屋參考用，實際資料以地政機關登記為準。