永康東橋買房-楊宗樺

一、現行主要計畫概要 依據「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫(調整

創意設計園區 計畫開發)書」內容概述如下：

(一)土地使用計畫

1.創意設計園區專用區 計畫區南側現有建築群劃設創意設計園區專用區，面

積合計 13.256 公頃，占計畫面積 15.87%。

2.經貿複合專用區 於本計畫區沿中央園道系統兩側劃設經貿複合專用區，面

積合計 15.695 公頃，占計畫面積 18.80%。

3.生活服務專用區 於計畫區東、西側劃設生活服務專用區，面積合計

12.999 公頃， 占計畫面積 15.57%。

(二)公共設施計畫

本計畫區主要計畫之公共設施劃設公園用地、公園兼滯洪池用地、 鄰里公園

兼兒童遊樂場用地、廣場(兼停車場)用地、廣場用地(兼供道 路使用)、停車

場兼交通設施用地、停車場用地、機關用地、綠地、變 電所用地、園道用地

及道路用地等公共設施用地，面積共計 41.541 公 頃，佔本計畫區總面積

49.76%。

(三)交通系統計畫

1.聯外道路系統 本計畫區聯外道路系統以計畫區南側省道臺 20 線為主，而

依據目 前辦理中之「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫(第四次通盤

檢討)案」變更計畫內容(103 年 5 月 10 日公開展覽草案)，高速公路永康

交流道附近特定區內工 2-1 號 20M 道路(正南三街)將延伸至現有鐵路周界

並拓寬為 30 公尺，與計畫區幹 9 號-45M 道路銜接，將形成通往省道臺 1

線之幹線道路，藉此可直接進入國道 1 號永康交流道，提升計畫區之交通便

利性。

2.計畫區內道路系統規劃 本計畫區之道路系統架構規劃係以 4 條主要道路、

8 條次要道路、 以及 2 條園道分層建構。

3.鐵路系統運輸與轉運站增設本計畫延續原計畫構想，於計畫區北側鐵路縱

貫線南側留設次 20-8 號-20M計畫道路，短期可作為改善鐵路縱貫線相鄰

兩側沿線地區之交 通道路，長期可配合本路段鐵路立體化後新規劃之園道。

此外，於計畫區西北側規劃設置停車場兼交通設施用地，未來可提供新設置

車站與交通轉運設施使用空間。

東橋社區專家楊宗樺

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