永康東橋買房-楊宗樺

〔記者洪友芳／新竹報導〕晶圓代工龍頭廠台積電（2330）不去美國、也不到高雄路竹園區，今（29）日下午宣布經審慎評估後，擬投資興建的3奈米先進製程新廠，將擇定於南部科學工業園區台南園區，以持續充分發揮該公司在南科既有的完整聚落與供應鏈優勢。

台積電3奈米製程新廠，確定將落腳台南。（資料照，記者洪友芳攝）

台北富邦銀行房貸餘額已超越華南銀行，擠進前五大房貸銀行。前五大房貸行中，已有二家民營銀行（另一家為中信銀），凸顯房貸市場的競爭，已非公股行庫天下。報系資料照
 
台北富邦銀行擠下華南，名列前五大房貸銀行後，引發新一波銀行搶房貸戶大戰，根據內政部不動產資訊平台，目前已有三家銀行推出五年寬限期，三家推40年房貸，最高成數達九成，一般房貸利率最低1.58%。
高源不動產估價師事務所所長陳碧源說，由於各銀行資金去化壓力仍大，現在房市為自住市場，自住客貸一個少一個，預料會有愈來愈多銀行加入戰局，推出優惠方案，現在可說是金融海嘯以來最好貸的時刻。

臺南總圖是地下兩層地上五層的建築
 
新的台南圖書館將是一只稜鏡，是社會、文化與傳統所凝結而成，

為讓市場機制更透明健全，內政部規畫翻修實價登錄法規，未來移
轉與實價登錄須同步，同時要明確公布門牌，不能只是提供區段化

台南總圖可謂是許多台南市民殷殷期盼的重大公共建設，經過了幾
任的父母官，今天終於動土了，陳玉霖建築師表示0~99歲都可以
在台南總圖找到適合的學習空間，這不僅僅是讀書空間，而是以學

（新聞及國際關係處發布）
談論超過十年的「永康砲校遷建暨創意設計園區開發」區段徵收案，今（9）日舉行第一期工程動土典禮，預計107年6月完工。市長賴清德特別利用這個機會，感謝前國防部長高華柱，這位開啟今日動土典禮的關鍵人物，感謝他對臺南市的關心跟支持。賴市長強調，未來這個地區不僅僅會有一個比臺南公園面積還大的公園，也會有一個露天的藝術表演場地，同時還擁有一個臺南市規模最大的總圖書館，即將在5月26日動土，非常適合宜居。
賴市長、陸軍砲校訓練指揮部上校李之坤、臺南市後備指揮部上校指揮官王之聖、各級民代及永康當地里長及市府相關局處長等人共同主持動土典禮，正式宣告永康砲校遷建及區段徵收開發進入新里程碑。賴市長特別利用今天的機會，跟全體市民報告，開發案最關鍵的人物是前國防部長高華柱，並當場邀請出席典禮的來賓，用熱烈的掌聲，表達對高部長的感謝。
賴市長表示，整個工程有辦法在今天順利動工，經過漫漫長路，碰到許許多多的困難，要特別感謝國防部各單位的配合跟支持，當然也要感謝各級民代的協助以及市府相關局處的努力。然而，談論了十年以上，為什麼一直沒有辦法順利去推動？「因為在縣府時代，縣府跟國防部所簽訂的合作備忘錄是沒有辦法執行」，因為當時備忘錄的執行，是要求臺南縣政府，先到關廟蓋一個完整的砲校之後，臺南縣政府才可以來處分，進行區段徵收這塊土地。
「我們很清楚，臺南縣政府是沒有這個財力的」賴市長進一步指出，要拿出70億左右的經費，臺南縣政府沒有這個財力，所以，雖然有合作備忘錄，但實際上一直都沒有辦法推廣，直到99年12月25日賴市長就任第一任臺南市直轄市長後，跟前副市長顏純左、現任副市長吳宗榮（時任工務局長）、等市府相關局長前往國防部拜會當時的高華柱部長，開啟這項開發案曙光。
「他沒有因為他已經升為部長，我從立法院黨團的幹事長到地方當地方的首長，對我的態度有任何的差別」賴市長憶及當天前往的情形，讓他很感動。「他其實可以讓我們在貴賓室就位之後，他才從辦公室出來就可以，他沒有這樣做，他不僅僅親自出來迎接，還是在國防部大樓的門口迎接我們，一起引導我們到貴賓室，當時我記得現場的國防部的幹部，沒有一個贊成，他們都堅持要照原來的備忘錄來行事，可是在我們跟高華柱高部長請託之後，他獨排眾議，他認為賴市長率領的市府的團隊，為了發展臺南的需求來到國防部，來請求幫助，國防部就應該要盡其可能來幫助」賴市長特別利用今天，講出這位關鍵人物。
也因此，在當天有了幾個決議，首先是不必要等到關廟先開發，在做區段徵收，採同時進行方式，一方面同時進行這個土地的區段徵收，一方面同時進行關廟校區的開闢；第二個，因為這個土地很大，80幾公頃，國防部同意分兩階段來進行，讓市政府在推動的工作更加順利，在經費的取得上也更加的方便、更加的充裕，就因為這樣，我們才有辦法一步一步走到今天；從100年4月8日，成立國防部跟臺南市推動小組，102年10月12日，內政部審議通過都市計畫變更，104年12月14 日公告發布實施，今天動工。
賴市長提及整個土地面積80幾公頃，第一期動工的範圍，大概16公頃左右，未來這裡不僅僅是創意園區，也有辦公的廳舍，還有一個公園15到16公頃的公園，也會有一個戶外的表演場所。賴市長強調，未來這裡，不單只是一個創意的園區，也是一個市民生活遊憩的好地方，還有藝術表演重要的場地，也是擁有臺南市規模最大的直轄市總圖書館，非常宜居的好地方，用這樣的建設來回報臺南市37個行政區裡面，最大行政區，永康市民對市政的支持。
地政局指出，臺南市永康砲校遷建暨創意設計園區開發區段徵收案總面積為83.51公頃，公有地面積為83.37公頃，私有土地面積僅占0.14公頃，為全區比例0.16％。區內規劃公園、綠地、停車場、機關等公共設施用地，面積約41.54公頃，公設比為49.76％，其他規劃為創意設計園區專用區、經貿複合專用區及生活服務專用區等；本案公共工程採分期分區方式辦理，第一期面積約為16.87公頃，第二期約為66.62公頃。

台南市警察局長黃宗仁表示，新廳舍預訂於106年11月14日竣工，盼能改善員警工作環境，提升工作效率與為民服務之品質。圖／台南市政府提供
 
永康分局搬家囉！年底將搬遷至大橋重劃區的永康分局，因應時代變遷及社會成長，員警編制員額、各項裝備及軟硬體設施逐年增加，原有廳舍狹小已不敷使用，將於今年底搬新家；新廳舍就位於台南市最受矚目的位於東橋里大橋重劃區內，不僅近年推案熱絡，還是大台南人口成長最快的區域，盼能改善員警工作環境，提升工作效率。
 

【勁報記者王繪甄/臺南報導】台南市議會都發局及地政局業務部門報告，市議員林宜瑾針對永康砲校遷建進度進行質詢，都發局長莊德樑答詢時表示，關廟基地將於今年底發包，預計在2020年完竣啟用，其後，再利用半年時間遷移永康砲校校舍。地政局長洪得洋表示，位於永康砲校基地的新總圖書館和45米寬砲校大道，將於第一期工程先行完成，原於二期工程的公園綠地，將協調先行施作，以配合新總圖書館等優化景觀，最後，預計於2022年底完成砲校圍牆拆除。
林宜瑾指出，砲校遷建攸關永康發展，但其遷建期程取決於關廟新砲校基地進度，唯目前關廟砲校進度延宕，及至三月甫完成水土保持工程，至今仍停留在設計發包階段。她要求市府掌握進度，確保本市重大建設能如期推展。
林宜瑾表示，據市府答詢，新總圖書館和銜接永康及鹽行的45米寬砲校大道將率先完成，其後是將來台南最大的公園綠地；期間，砲校遷建也同時進行，預計在2020年完成遷至關廟基地，最後，在2022年底完成砲校圍牆拆除。她要求市府確保進度，屆時配合前瞻計畫中的「永康鐵路地下化」，將打通永康發展任督二脈，可望順利推展以永康為首的「大台南新都心計畫」之各項重大建設及發展。
 

〔記者洪瑞琴／台南報導〕台南市立圖書館總館工程二度流標，朝野議員關
切興建進度，國民黨陣營諷刺市府跳票，民進黨議員邱莉莉指出，工程設計
先是指定特殊材料，後又追加預算，原本十四億餘元的工程經費，增加到
十四．三億元，讓外界提出質疑。

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  台南市立圖書館總館興建延至2019年9月完工。（文化局提供）

  
  

文化局長︰預計後年9月完工
文化局長葉澤山表示，因為現
代化造型採用特殊鋼構，可是
鋼鐵價格波動、工期較短，去
年二次流標，重新檢討原因與
標案內容後，增加六千五百萬
元工程費，已於四月五日辦理最有利標評選，成功發包出去，將於五月底動
工，預計二○一九年九月完工，十二月開館使用。
國民黨議員林燕祝、李坤煌、曾培雅及台聯議員楊中成等人，關切市立圖書
館總館新建不如預期，而且永康砲校遷建區段重劃工程也未展開，總館基地
如何銜接得上。
邱莉莉說，二○一五年賴清德市長連任後就職百日前夕，就宣布在永康砲校
現址建市立圖書館，就職六週年記者會更進一步宣示預定二○一八年完工啟
用，但該案歷經二次流標，後在追加經費與工期情況下，三月下旬才有廠
商投標，二○一八年啟用已是不可能，能否在二○一九年如期完工，恐怕也
難以保證。
另外，李退之、蔡育輝等朝野議員關切「國家圖書館南部分館暨聯合典藏
中心」進度，攸關溪北區大建設，要求文化局提出明確期程表；文化局長
葉澤山表示，國圖南館是行政院長林全允諾的文化建設，國家圖書館總館
近日已將南部分館計畫送到行政院，待院長核定後就可正式編列預算，啟
動新建工程，預計四年完工。

 

泰嘉開發永康區大樓案「水舞紀」公開銷售3個月大賣9成，目前成屋僅剩個位數。葉家銘攝